집값 못 잡는 이유?…고위공직자 절반이 ‘다주택자’였다

국회의원과 고위급 공무원 등 고위 공직자 10명 중 약 5명이 주택을 두 채 이상 주택을 보유한 것으로 조사됐다. 이들이 가진 주택은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에 집중되는 양상이 두드러졌으며, 특히 정부 고위 관료의 1인당 평균 보유 주택 수가 1.89채로 가장 많았다.

18일 리더스인덱스가 국회의원을 비롯해 선출·임명된 4급 이상 고위직 2581명의 가족 재산 공개 내역을 분석한 결과, 전체의 48.8%가 두 채 이상 주택을 보유한 다주택자로 집계됐다. 이 가운데 17.8%는 세 채 이상 보유한 ‘3주택 이상’ 공직자였으며, 고위 공직자 재산 총액 5조7134억 원 중 3조3556억 원(58.7%)이 건물 자산이었다. 이 중 실거주가 가능한 주거용 부동산은 총 4527채(2조3156억 원)로 확인됐다.

주택 유형별로는 아파트가 2665채(58.9%)로 절반 이상을 차지했고, 가액만 따지면 1조7750억 원으로 전체 주거용 부동산 가치의 76.7%를 기록했다. 이어 단독주택 750채(16.6%), 복합건물 391채(8.6%), 오피스텔 314채(6.9%), 다세대주택 233채(5.1%), 연립·다가구주택 174채(3.9%) 순이었다. 고위직일수록 더 많은 주택을 보유하는 구조가 통계로 확인된 셈이다.

직군별 1인당 보유 주택 수를 보면 정부 고위 관료가 1.89채로 가장 많았고, 기초·광역단체장이 1.87채, 지방의회 의원과 공공기관·국책연구기관 소속 공직자가 각 1.71채 수준이었다. 국회의원은 평균 1.41채를 보유한 것으로 나타났다.

지역별로는 서울 소재 주택이 1344채(29.7%)로 가장 많았다. 그러나 높은 집값이 반영되면서 서울 소재 주택의 가액은 1조3338억 원으로 전체 주거용 부동산 가치의 57.6%에 달했다. 서울 내부에서도 강남 3구 쏠림이 뚜렷해 강남구가 229채, 서초구 206채, 송파구 123채를 기록했다. 결국 고위 공직자의 자산이 가장 비싼 서울·강남에 집중되면서 일반 국민의 주거 현실과 괴리된 구조가 고착되고 있다는 지적도 나온다.

개인별 보유 현황에서는 조성명 서울 강남구청장이 총 42채로 최다였다. 조 구청장은 본인 명의로 강남구 아파트 1채와 경기 고양시 오피스텔 38채, 강원 속초 오피스텔 1채를 보유하고 있으며, 배우자 명의 강남구 복합건물 2채까지 포함됐다. 국회의원 중에서는 박민규 더불어민주당 의원(관악갑)이 13채로 가장 많았다. 박 의원은 서초구 아파트 1채와 관악구 오피스텔 11채, 충남 당진 복합건물 1채를 소유하고 있다.

리더스인덱스는 "다주택자일수록 아파트 1∼2채를 기본으로 두고 여러 단독주택과 오피스텔, 복합건물 등을 결합해 보유하는 경향이 뚜렷하다"며 "서울과 강남에 주택 보유가 집중되는 현상도 여전하다"고 분석했다.